Смета на фундамент для дома | Реальная смета на фундамент. Удобный онлайн калькулятор. Требуется лишь задать длину и ширину желаемой постройки. ▼ |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебень гранитный 5-20: | |
9.3 м³ х 1400 руб./м³ | 13020 руб. |
бетон М100: | |
7.1 м³ х 2750 руб./м³ | 19525 руб. |
бетон М200: | |
34.1 м³ х 3500 руб./м³ | 119350 руб. |
арматура Ø10, 12, 16 AIII: | |
2.5 т х 26550 руб./тонна | 66375 руб. |
фундаментные блоки ФБС 24-5-6: | |
48 шт. х 2585 руб./шт. | 124080 руб. |
песко-цементный раствор: | |
2.2 м³ х 2400 руб./м³ | 5280 руб. |
доска сосновая для опалубки: | |
1.4 м³ х 6313 руб./м³ | 8838 руб. |
рубероид РКК-350: | |
6 рул. х 230 руб./рул.(10м²) | 1380 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 357848 руб. |
СТЕНЫ : | |
газосиликат. блоки Ytong (600x250x400мм): | |
63.32 м³ х 2840 руб./м³ | 179829 руб. |
клеящий раствор для блоков: | |
51 уп. х 160 руб./уп.(25 кг) | 8160 руб. |
U-газобетоноблоки Ytong (500x375x250мм): | |
30 шт. х 370 руб./шт. | 11100 руб. |
U-газобетоноблоки Ytong (500x250x250мм): | |
7 шт. х 370 руб./шт. | 2590 руб. |
арматура D12 AIII: | |
0.1 т х 26550 руб./тонна | 2655 руб. |
бетон М200: | |
0.6 м³ х 3500 руб./м³ | 2100 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
0.2 м³ х 3270 руб./м³ | 654 руб. |
лицевой одинарный кирпич: | |
6214 шт. х 7.55 руб./шт. | 46916 руб. |
песко-цементный раствор: | |
2.7 м³ х 2400 руб./м³ | 6480 руб. |
ИТОГО: по стенам | 260484 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 150x100; 150x50: | |
2.4 м³ х 6313 руб./м³ | 15151 руб. |
плиты гипсокартона Knauf (2500х1200x10): | |
20 шт. х 250 руб./шт. | 5000 руб. |
металлопрофиль с крепежём: | |
166.2 п.м х 45 руб./п.м | 7479 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
14.3 м³ х 3270 руб./м³ | 46761 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
138 м² х 45 руб./м² | 6210 руб. |
плёнка пароизоляционная полиэтиленовая: | |
138 м² х 10 руб./м² | 1380 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
1 м³ х 19000 руб./м³ | 19000 руб. |
доска чернового пола: | |
1.1 м³ х 6313 руб./м³ | 6944 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 107925 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные балки (150х50мм): | |
3.3 м³ х 6313 руб./м³ | 20833 руб. |
раствор антисептический: | |
33 л х 150 руб./литр | 4950 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
151 м² х 45 руб./м² | 6795 руб. |
м/черепица (Monterrey): | |
157 м² х 450 руб./м² | 70650 руб. |
саморезы с шайбой EPDM 4,8х35: | |
5 уп. х 254 руб./уп.(250 шт.) | 1270 руб. |
профиль конька (2000мм): | |
6 шт. х 563 руб./шт. | 3378 руб. |
бруски обрешётки 100х30мм: | |
1.2 м³ х 6313 руб./м³ | 7576 руб. |
ИТОГО: по кровле | 115452 руб. |
ОКНА : | |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х1450: | |
6 шт. х 8800 руб./шт. | 52800 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х870: | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х580: | |
3 шт. х 5300 руб./шт. | 15900 руб. |
монтажная пена Tytan 750 мл: | |
9 шт. х 160 руб./баллон | 1440 руб. |
герметик силиконовый Soudal 300 мл: | |
3 шт. х 90 руб./картридж | 270 руб. |
лента ПСУЛ Vito 10х20х8: | |
8 шт. х 90 руб./ролик | 720 руб. |
ИТОГО: по окнам | 83990 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 925699 руб. |
Калькуляция учитывает материалы внутренних стен, на основе типовых планировок, для введённого размера строения, а для оценки кровельного покрытия выбрана простая двухскатная схема.
Ценовая база соответствует прайсам поставщиков строительных комплектующих Подмосковного региона этого года.
Плитно-блоковый бетонный фундамент с сборно-блочной лентой
![плитно-монолитный бетонный фундамент плитно-монолитный бетонный фундамент](photos/06_00_00_00_00/i_7.jpg)
Сборно-плитное основание делается на всю площадь сооружения в виде сплошной бетонной плиты, на которую помещаются стандартные ж/б блоки.
Данный тип фундамента используется в индивидуальном домостроительстве для формирования подвального уровеня дома, при неоднородных геоподосновах : торфянниках, рекультивируемых, насыпных, в случае пониженного залегания подземных вод. На водонасыщенных участках целесообразно вертикальные части фундамента устраивать монолитным методом, с задействованием гидрозащитных мероприятий, например, пропитки, обмазки, обклейки.
Вместе с этим, сборно-блоковая схема боковых стен фундамента, по уже сделанной монолитной плите, незаменима при ограниченных сроках застройки, а также при выполнении „нулевого“ цикла в зимний сезон.
Краткая технология закладки плитного фундамента сбоковыми частями в виде сборно-блочной бетонной ленты:
- В начале откапывается земля на проектную отметку.
- На приготовленную подоснову засыпается щебёнка, крупностью 40…60 мм, слоем около 20 см, и тщательно утрамбовывается.
- Устраивается цементно-песчаная стяжка, высотой 5 см.
- Раскладывается гидроизоляционная мембрана с выпуском по краям до 200 см, с целью дальнейшей влагозащиты боковин фундамента.
- С целью защиты гидроизоляционного материала от возможных порезов при армировании, по влагоизоляции наносится ещё один слой из цементо-песчаного раствора, высотой 40 мм, по границам которого крепят опалубку по высоте фундаментной плиты.
- Изготавливаемую плиту армируют двумя рядами из арматурных прутков диаметра 12-16 мм класса AII-AIII с ячейками 200х200мм.
- Для плитного фундамента годится исключительно качественный бетонный раствор, марки, не ниже М300, поставляемый миксером.
- Срок схватывания бетонного раствора, когда нужно выкладывать стены фундамента из блоков ФБС, насчитывает от 28 дней в тёплый сезон.
- Кладку строительных блоков проводят относительно осевых линий, по расходящимся под 90° направлениям, контролируя соосность по геодезическому оборудованию. Рядовые блоки направляют погрузчиком на „постель“ из строительного раствора.
- Установку начинают с установки блоков-ориентиров дома и на перекрестии осевых линий. К расстановке линейных блоков приступают лишь после выверки положения блоков-ориентиров по уровню и горизонту.
- Сверху блоков ФБС, в щитовой опалубочной подготовке, устраивается арматуро-усиленная бетонная стяжка, высотой 20-25 см.
Газосиликатная стена с кирпичным фасадом
![газобетонные блоки газобетонные блоки](photos/00_01_00_00_00/i_16.jpg)
Газосиликатная кладка
Несмотря на то, что блоки из газобетона продвигаются, как очень технологичный в работе и энергоэффективный строительный материал, их применение оправданно только при условии чёткого выполнения рекомендаций производителя и покупки непременно качественного товара: Beston, Hebel, Wehrhahn, Hess, Ytong, желательно с привлечением сертифицированных монтажников.
По сравнению с иными каменными блоками блоки из автоклавированного газобетона характеризуются повышенной и равномерной по телу блока структурой микропор, что предопределяет их замечательные термозащитные параметры, а также «дышащую» способность.
По огнестойкости, звукоизоляции, характеристикам энергоэффективности блок из автоклавного газосиликата многократно опережает керамический кирпич.
По существующим стандартам, для центральной области вполне хватает однорядной наружней стены из газобетона толщиной 400 мм.
Внешняя отделка газобетонных стен не должна перекрывать вывод водных испарений из комнат на улицу. По этой причине, недопустимо ячеестобетонные стены окрашивать газонепроницаемыми составами, облицовывать песко-цементной смесью, покрывать пенопластовыми плитами.
В настоящий момент некоторые производства делают газобетоноблоки автоклавной сушки (Hebel®, Ytong®, Beston®, Hess®, Wehrhahn®) с малыми отклонениями размеров (±1 мм), которые рекомендуется укладывать на специальный склеивающий раствор.
Выполненная по такой технологии кладка отличается минимальной теплопроводностью, т.к. пропадают „мостики холода“, формируемые межкирпичными швами из песчано-цементной смеси, к тому же затраты по укладке блоков газобетона снижаются ориентировочно на 20-30 %.
Склеивающий раствор для газосиликатного блока продаётся по цене вдвое большей стоимости обычного цементного вяжущего, при пяти-шестикратно меньшем потреблении.
При монтаже стен из газобетоноблоков необходимо увязать множество строительных особенностей и правил, в противном случае, взамен снижения расходов на материалы, реально заполучить слишком холодные, сырые, или просто опасные стены.
- По техническому описанию, нужно проармировать стальными прутьями площадки под окнами и площадки опирания перемычек, а также очередные четыре-пять рядов газобетоноблоков.
- Некондиционный или немного выступающий блок можно подточить шлифмашиной под необходимый размер по месту его размещения.
- С целью закладки арматурных прутьев, по верху стены делаются штроборезом пазы в толщину и в глубину 30х30 см, которые при установке арматуры затираются клеющим раствором для газосиликатных блоков.
- К монтажу начального ряда блоков из газобетона следует подойти особо ответственно, уточняя по уровню в ходе работы горизонтальность и вертикальность блоков.
- Автоклавированный газобетон вполне реально строгать, фрезеровать, пилить пилой по дереву, штробить, сверлить в условиях стройплощадки.
- По последнему ряду газосиликатных блоков, в досчатой опалубочной подготовке, делается арматуро-усиленная ж/бетонная стяжка, толщиной - 200 мм. По наружней поверхности растворная заливка утепляется 50-мм полосой из экструдированного вспененного полистирола.
![кирпичная облицовка кирпичная облицовка](photos/00_10_00_00_00/i_13.jpg)
Фасад из лицевого кирпича
Одновременное задействование в фасадной конструкции слоя из керамического кирпича и газобетоноблоков даёт на выходе довольно эффективную композицию, в которой соединяются традиционный стиль и ноу-хау по части теплосберегающих материалов.
Лицевой кирпич - наиболее знаменитый кладочный материал для постройки жилища, который не считая богатого внешнего вида, обладает высокой (до сотни циклов заморозки-оттаяния) морозостойкостью и низким (около шести процентов) водопоглощением, что объясняет длительный период эксплуатации кирпичных строений. Среди лицевых керамических кирпичей встречаются, кроме стандартных, глазурованный, фигурный и клинкерный кирпичи.
Сейчас выпускается фасадный кирпич всевозможных фактур (колотая, рифлёная, гладкая, шероховатая) и профилей (скошенный, клиновидный, закруглённый, прямоугольный), а также колоров (от бело-жёлтого до шоколадного), что помогает воплощать любые новаторские художественные замыслы.
- Фасадная стенка складывается в пол-кирпича на песко-цементном вяжущем, с укладкой, после 4-5 рядов ложков, тычкового ряда;
- От керамического кирпича газобетонная несущая стена отделяется щелью в 2-5 см, по всей высоте этажа, для естественной вентиляции, с устройством входных и выходных отверстий в нижнем и верхнем уровнях лицевой кладки.
- Так как существует вероятность возникновения трещин, не рекомендуется перевязывать фасадную и газобетоноблоковую составляющие стены жёсткими металлическими сетками, уложенными в промежутки между рядами.
- Уложив 2-3 ряда блоков газосиликата, выполняют сцепку газобетоноблоковой и лицевой кладок, при помощи стеклопластиковой сетки, с сохранением проветриваемого зазора через промежутки скрепляющей сетки.
Деревянно-балочное перекрытие
![деревянно-балочное перекрытие деревянно-балочное перекрытие](photos/00_00_01_00_00/i_5.jpg)
В качестве балки издревле используют пиломатериалы хвойных сортов (ели, лиственницы, сосны), с содержанием влаги в пределах 14%. По расчётам, наиболее прочная лага - брус с соотношением сторон 7/5, например, 140 х 100 мм.
В частном строительстве традиционно распространены перекрытия из деревянных балок, по причине простоты и экономичности их устройства.
При расчёте материала для балок, необходимо пользоваться таблицами, определяющими корреляцию размеров балки от расстояния между стенами и веса груза; иначе можно отталкиваться от приблизительного расчёта, что широкая сторона лаги должна составлять не менее 1/24 длины перекрытия, а толщина - 5÷10 см, при нагрузке 150 кгс/м² и шаге укладки балок 50 и 100 см.
При нехватке брусьев заданного сечения, следует применить скреплённые болтами доски, при соответствующем сохранении общего размера.
Характерные нюансы укладки деревянных балок:
- Зазор между дымовым каналом и балками обязан быть более 40 см, а от кладки балочные брусья относят минимум на 5 сантиметров.
- в деревянных срубах края балок подрубают на манер конуса, а затем вбивают в выполненный паз последнего венца на полную глубину стенового бревна.
- Как правило, в кирпично-блочных стенах торцевые части брусьев расположены нишах стен, в которых возникает конденсат, по этой причине, между торцевыми частями балок и стенкой, создают свободный промежуток для вентилирования, а при значительной глубине проёма размещают ещё прослойку термоизоляции.
- Торцевые части балочных досок обрезают под углом примерно 60 градусов, обрабатывают антисептирующим составом (например: Акватекс, Dulux, Biofa, Holzplast, Биосепт, Tikkurila, Картоцид, Сенеж, Teknos, КСД, Кофадекс, Текс, Pinotex) и закрывают толем, оставляя срез незакрытым, для защиты от возможного заплесневения, которое случается при диффузии влаги в окружении каменной стены.
- Устанавка балок производится в такой очерёдности: вначале конечные, а после, с юстировкой по ватерпасу, промежуточные. Лаги должны заводиться на на стеновую конструкцию не менее, чем на 0,15-0,20 м.
Надподвальное перекрытие утепляют с монтажом паронепроницаемой плёнки сверху слоя утеплителя, межэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, а чердачное перекрытие теплоизолируют с устройством паронепроницаемой плёнки под утеплителем.
Если вопрос нагрузочной способности деревянных межэтажных перекрытий в-основном снимается путём очевидного приращения размеров лаг и их числа, то с противошумной защитой и с противодействием пожару дело выглядит не столь просто.
Один из вариантов улучшения звукоизолирующихм и огнестойких показателей древесно-балочных межуровневых перекрытий выглядит таким образом:
- К основанию балок, под 90° к ним, на упругих скобах, через 300-400 мм, закрепляются бруски- обрешётка, на которую снизу прикрепляют гипсокартонный потолок.
- Поверх полученной решётчатой конструкции стелется и фиксируется степлером к брусам синтетическая сетка, на которую плотно раскладываются плитный минераловатный утеплитель, типа: Knauf, Isover, Изорок, Rockwool, Изомин, Ursa, толщиной 5 сантиметров, с заходом на боковые грани лаг.
- В комнатах следующего этажа на брусья прикручивют саморезами слой ДСП (16...25 мм), после чего, повышеной плотности минераловатный слой (25÷30 мм), и снова, раскладываются плиты ДСП „плавающего“ пола.
Кровля из металлической черепицы
![м/черепичная крыша м/черепичная крыша](photos/00_10_00_01_00/i_31.jpg)
Кровельный материал устанавливается на жёсткий каркас, собранный из брусковой обрешетки и стропильных ног.
Для индивидуальных строений, традиционно выполняется двух либо трёх-пролётная конструкция с наклонными стропилами и средними опорами.
Расстояние между стропилами выставляется в пределах 600÷900 мм при сечении стропил 5х15÷10х15 см; опорные торцы стропильных ног устанавливаются на мауэрлат сечением 10х10÷15х15 см.
С целью надёжного выпуска влаги, возникающей из жилых помещений и предохранения металлической черепицы от возможного проявления ржавчины, суммарная площадь каналов для проветривания (притока и оттока) рассчитывается в пропорции 1:100 к площади кровельной поверхности.
На сегодняшний день, лидером продаж значится профиль Monterrey: высота волны - 2,3 см, шаг волны - 35 см, выпускамый многими производствами (Grand Line, Интерпрофиль, Металл Профиль, Poimukate, Pelti ja Rauta, Finish Profiles).
Важные моменты крепежа полос металлической черепицы:
- Перед установкой обрешёточного слоя желательно закрепить по стропильным балкам гидрозащитную плёнку: Ютавек 115,135, Строизол SD130, ТехноНИКОЛЬ, Tyvek, Изоспан, для утепления впоследствии чердачного пространства. Запрещается применять, в качестве гидроизолирования, паронепроницаемые покрытия, например, на битумной основе.
- По стропильным балкам, на закреплённый влагозащитный материал, набиваются бруски 30х50 мм, а к ним обрешёточный настил из досок 100х30 мм, с промежутками 350 мм (для металлочерепицы Джокер, Монтеррей). В этом случае, отступ между нижним торцом самой первой обрешётины и средней точкой следующей должен быть 30 см, а первая доска кладётся более толстой на 18 мм.
- При сборке обрешёточной конструкции, в зонах дальнейшего прикрепления снегоудерживающего профиля, требуется ещё проложить опорные бруски под верх профиля.
- До настила полотен м/черепичного покрытия, выполняется закрепление держателей водосточных желобов на карнизную поверхность или стропильные балки.
- Полотна металлочерепицы крепятся в прогиб волны, в участках прилегания к обрешёточной подготовке.
- К первому обрешёточному бруску, который толще других, листы стальной черепицы прикрепляются сверху ступени профиля.
- Полотна, граничащие с торцами ската прикрепляются по торцам ската чаще обычного, т.е. на всех опорных брусках.
- При монтаже листов металлочерепицы, начальный лист выравнивают по поперечному срезу и низу ската и подвешивают на одном саморезе к коньковой обрешёточной доске, аналогично поступают с 2-3-мя соседними в ряду листами, соединяя их друг с другом и выравнивая по линии карниза, и лишь после этого финишно закрепляют, затрачивая при этом ориентировочно 6÷8 штук черепичных саморезов с резиновыми прокладками на один м² кровли.
- Укладку полотен металлочерепицы выполняют, начиная с нижних, справа налево (или слева направо), следуя правилу, что каждый последующий лист закрывает одну волну и капиллярную канавку предыдущего.
Пластиковые окна с двойным стеклопакетом
![ПВХ оконные блоки с двухкамерным остеклением ПВХ оконные блоки с двухкамерным остеклением](photos/00_10_00_01_01/i_4.jpg)
Самой известной схемой ПВХ-окон, в настоящее время, служит 3-х камерный поливинилхлоридный профиль (марки: SCHUCO, MONTBLANC, PROPLEX, REHAU, KBE, LAOUMANN, PLAFEN, VEKA), толщиной 6…7 см, включающий двухконтурное уплотнение на базе материала и 2-х камерный стеклопакет, глубиной 3,2÷4,8 см.
Неотъемлемым элементом оконных изделий были и остаются различные фурнитурные аксессуары, например, Kale, Winkhaus, Siegenia, Maco, Roto, Fuhr. Современная фурнитура позволяет разные степени аэрации, например, «микро», «щелевое», «зимнее» вентилирование, что, к тому же, служит эффективным способом борьбы с появлением конденсатной влаги на прохладных внутренних частях оконной ниши и стёкол.
Многообразие доступных моделей пластиковых окон, а также палитр и ламинирующих отделок, например, с древесной расцветкой, предоставляет существенную свободу в формировании индивидуального облика.
Обычный процесс установки окна на основе винилового профиля включает такие пункты:
- Вначале надлежит выровнить шпаклёвочной смесью стенки проёма и четверти, учитывая, что деформационные промежутки между поверхностями проёма и пвх рамой делаются минимально 15…20 мм, поскольку поливинилхлоридный материал обладает ощутимой тепловой нестабильностью размеров.
- До крепления пвх окна требуется наклеить к лицевой поверхности рамной конструкции, по линии опирания на четверть, пористую расширяющуюся, изначально сжатую, полиуретановую ленту, обозначаемую «ПСУЛ» (разновидности: Робибанд, Vito, Profband, OKlent, Invamat, Soudal, WipBand), которая защищает утепляющий слой от осадков и содействует отведению из него влаги, из-за своей пористой структуры.
- Профильно-рамная конструкция, с приделанной снизу профильную подставкой, монтируется по пузырьковому уровню, по центру световой ниши, всей плоскостью придвигается к четвертному выступу, и прикрепляется крепёжными металлическими полосами, на удалении от угловых стыков 150÷180 мм, и в четырёх-шести отметках.
- Боковые стенки оконного проёма, на уровне рамы, необходимо проклеить пароизоляционной, лучше специальной, плёнкой (например, Ондутис, Робибанд, Elkatek, Folder, Fibrotek, Изоспан), с припуском за границу профиля окна, в сторону помещения, ориентировочно, на 50÷60 мм, с целью дальнейшего закрытия теплоизолирующего слоя от влажных испарений из отапливаемых помещений.
- Промежутки между боковинами оконной ниши и пластиковой рамной конструкцией запениваются мелкопористым пено-наполнителем (торговых марок: Penoseal, Ultraflex, Wepost, Profil, Building, Illbruck, Soudafoam, Soudal, Mafix, Makroflex), причём важно выполнить равномерное уплотнение, не допуская, выпирание твердеющей пены из швов, которые потом герметизируются ранее установленной паронепроницаемой лентой.
- С помощью монтажной пены и саморезов, прикрепляются подоконная доска, отливочный профиль и откосные панели, далее ставятся стеклопакеты.
- Заключительным этапом, делается регулирование фурнитуры и зазоров отпирающихся створок, устанавливаются москитные сетчатые экраны.